ОЭЗ РУ ППТ "ЕЛЕЦПРОМ"
| № п/п |
Участники ОЭЗ РУ |
Инвестиционный проект |
Объем инвестиций (млн. руб.) |
План границ территории |
| 1 |
ОАО "Куриное Царство" |
Агропромышленный комплекс, включающий:
1. Завод по забою и переработке птицы (мощность 24 тыс. голов в час)
2. Комбикормовый завод (мощность 80 т. в час. и 150 тыс.т. единовременного хранения зерна).
3. инкубаторий (мощность 150 млн. шт. яиц годовой закладки).
4. 128 птичников для содержания молодняка и родительского стада в количестве 900 тыс. голов (в том числе 2 репродуктора - 40 птичников и 2 площадки для содержания родительского стада - 88 птичников).
5. 336 птичников для выращивания бройлеров на 11 031,5 тыс. птицемест (размер 18м х 96м).
6. Завод по утилизации и переработке отходов убойного завода.
7. Автотранспортное предприятие.
8. Офисные, складские, инфраструктурные объекты, жилье для специалистов. 18 000
|
18 000 |
|
Площадь ОЭЗ РУ - 267,7 га., расположена на территории городского округа г.Елец
Постановление от 17 июля 2009 г. N 261
"О создании особой экономической зоны регионального уровня промышленно-производственного типа "ЕЛЕЦПРОМ"
Схема положения ОЭЗ РУ ППТ "Елецпром" в структуре г. Елец Липецкой области>>
Основные направления развития ОЭЗ ППТ «Елецпром»
Размещение особой экономической зоны промышленно - производственного типа в восточной части г. Ельца предусмотрено в материалах территориального планирования (Генеральный план, 2008 г.), а также соответствует положениям Федерального закона «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» от 22.07.05 г. №116-ФЗ, закона Липецкой области «Об особых экономических зонах регионального уровня» №316-ОЗ от 18.08.2006 г.
Территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа регионального уровня формируется на муниципальных землях (269,7га) города. В настоящее время рассматриваемая территория свободна от застройки. См. рис.1.
В градостроительном отношении участок территории для ОЭЗ выбран удачно, так как при этом:
- используется территория, расположенная между двумя транспортными магистралями (железной и автомобильной дорогами), не затронутая хозяйственным освоением и не обремененная правами собственности;
- реализуется выгодное транспортно-географическое положение будущих промышленных объектов, по отношению к крупным промышленным и деловым центрам всего региона и других регионов РФ (Москва, Воронеж, Ростов, Волгоград и др.), ближнего и дальнего зарубежья (благодаря высокоразвитой транспортной инфраструктуре области в целом и близости к Елецкому железнодорожному узлу);
- имеется возможность использовать существующие объекты инженерной инфраструктуры прилегающих территорий: инженерные сети и коммуникации основных видов энергоресурсов: газ, вода, электроэнергия;
- при условии выполнения мероприятий по охране окружающей среды ущерб природной среде может быть сведен к минимуму.
- в соответствии с генеральным планом г.Ельца территория ОЭЗ планировочно взаимосвязана с прилегающими районами города, а также с выходами на внешние направления.
- по градостроительному зонированию генерального плана проектируемая площадка определена как производственная зона для размещения предприятий II-V классов вредности, с включением общественно-деловой застройки.
На территории ОЭЗ выделено два участка по степени благоприятности инженерно-геологических условий для освоения:
- благоприятные;
- ограниченно благоприятные.
Планировочная структура ОЭЗ РУ ППТ «Елецпром» сформирована на базе планировочной структуры, заложенной в генеральном плане г. Ельца, с учетом перспективы развития промышленно-коммунальной зоны в восточном направлении – на территориях Елецкого муниципального района. Основные планировочные оси промзоны развиваются в меридиальном и широтном направлении. Основные внешние транспортные связи выходят в восточном направлении на строящуюся автомагистраль федерального значения М-4, в северном направлении – до существующей дороги на п. Новый Ольшанец, далее до развязки в двух уровнях с автомагистралью М-4.
Функциональная организация территории выполнена с учетом отраслевых характеристик предприятий, санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований, а также очередности и комплексности строительства.
Предполагаемое использование производственной зоны, в основном под предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, а также легкой, машиностроительной, металлообрабатывающей промышленности, объектов коммунально-складской и инженерно-транспортной инфраструктуры. См. рис.2.
В соответствии с инвестиционным соглашением базовым инвестором промышленной зоны является ОАО «Группа «Черкизово». перечень предприятий которого выделен отдельно. Общая территория с учетом внутренних дорог и коммуникаций для объектов ОАО «Группа «Черкизово» составляет 112га. Площадки под предприятия в красных линиях занимают 98га.
Согласно предварительным расчетам, численность занятых на предприятиях ОЭЗ может достигнуть 6000 человек.
При создании благоприятных условий на вновь создаваемых предприятиях ОЭЗ РУППТ «Елецпром» к работе могут быть привлечены жители, незанятые в экономике города Ельца - 8.0тыс. человек, работающие за пределами г. Ельца - 2.0тыс. чел, а также избыточные трудовые ресурсы населенных пунктов Елецкого муниципального района в пределах 0,5-1,5 часовой транспортной доступности в количестве 10.8тыс.чел.
Основные технико-экономические показатели приведены в таблице.
Технико-экономические показатели
| № п/п |
Показатели |
Ед. изм. |
I очередь |
Расчетный срок |
| Территория |
| |
Площадь проектируемой территории- всего,
в том числе территории: |
га |
112,0 |
269,65 |
| производственной зоны |
га |
73,2 |
139,00 |
| коммунально-складской зоны |
га |
17 |
26,00 |
| зоны инженерной и транспортной инфраструктур |
га |
8 |
90,50 |
| общественно-деловой зоны |
га |
1 |
2,00 |
| зеленых насаждений общего пользования |
га |
3 |
6,00 |
| прочих зон |
га |
|
6,15 |
| Трудовые ресурсы |
| |
Численность работников |
тыс.чел |
3 |
6 |
| Транспортная инфраструктура |
| |
Протяженность внешних автодорог |
км |
3 |
5 |
| Протяженность реконструируемых улиц. |
км |
- |
5 |
| Протяженность улично-дорожной сети в границах ОЭЗ -всего, |
км |
- |
13,9 |
| в том числе: основных транспортных магистралей |
км |
- |
7,5 |
| плотность улично-дорожной сети- всего
в том числе: |
км/км² |
- |
5,0 |
| магистралей |
км/км² |
- |
2,7 |
| гаражи и стоянки для хранений легковых автомобилей индивидуального пользования |
маш-мест |
- |
1800 |
| Энергоснабжение |
| |
Максимальная электрическая нагрузка |
мВт |
41 |
43 |
| Теплоснабжение |
| |
Потребление тепла |
Гкал/час |
15,0 |
145,0 |
| Газоснабжение |
| |
Расход газа |
м³/час |
2100 |
20000 |
| Водоснабжение |
| |
Водопотребление |
тыс.м³/сут |
4030-13000 |
18500 |
| Водоотведение |
| |
Водоотведение |
тыс.м³/сут |
4000-12000 |
17800 |
Администрация города Ельца имеет возможность выделить земельные участки на территории особой экономической зоны
промышленно - производственного типа общей площадью до 139га для размещения предприятий пищевой, перерабатывающей,
машиностроительной, металлообрабатывающей промышленности, объектов коммунально-складской и инженерно-транспортной
инфраструктуры. Строительство объектов инфраструктуры, развитие сети дорог, строительство подъездного пути предполагается
в 2011-2013годах.
<< Назад
<< Вернуться на страницу ОЭЗ РУ ППТ и ТВТ
