Администрация Липецкой области

Приглашаем инвесторов к реализации инвестиционных проектов на территории автотуристского кластера "Задонщина" и туристско-рекреационного кластера "Елец" в рамках частно-государственного партнерства

Липецкая область вошла в федеральную целевую программу (далее Программа) "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)" с инвестиционными проектами по созданию двух кластеров: автотуристского кластера "Задонщина" (АТК "Задонщина") и туристско-рекреационного кластера "Елец" (ТРК "Елец") с началом финансирования в 2012 году.

Целью программы является повышение конкурентоспособности отечественного туристского рынка, удовлетворяющего потребности российских и иностранных граждан в качественных туристских услугах.

Основным направлением мероприятий Программы в рамках поставленной цели является создание туристских кластеров.

Туристский кластер - сосредоточение в рамках ограниченной территории предприятий и организаций, занимающихся разработкой, производством, продвижением и продажей туристского продукта, а также деятельностью, смежной с туризмом и рекреационными услугами.

Туристский кластер представляет собой укрупненный инвестиционный проект, состоящий из функционально, организационно и финансово взаимосвязанных проектов по созданию объектов туристской и обеспечивающей инфраструктур в рамках единой территории.

Финансирование создания кластеров планируется осуществлять на основе механизма государственно-частного партнерства за счет следующих источников финансирования:

средств федерального бюджета в объеме 29%;
средств бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований - 7%;
внебюджетных средств - 64%.

Средства федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, включенных в Программу, будут направлены на капитальное строительство и модернизацию объектов обеспечивающей инфраструктуры создаваемых туристских объектов.

Частные инвестиции будут направлены на строительство и реконструкцию объектов туристской инфраструктуры.

Туристско-рекреационный кластер объединяет предприятия и организации сферы туризма, а также сопутствующих услуг, взаимно дополняющие друг друга, и совместно использующие рекреационный потенциал территории.

ТРК "Елец"

Город Елец - один из красивейших городов России и самый древний город Липецкой области, сохранивший самобытную архитектуру конца XVI века.

ТРК "Елец" будет располагаться на нескольких участках, в том числе:

в центральной части города Ельца в непосредственной близости от таких культурно-исторических объектов, как Вознесенский собор и Красная площадь, Знаменский монастырь и другие;
в непосредственной близости от федеральной автодороги М-4 "Дон".

Проект создания туристско-рекреационного кластера "Елец" предусматривает строительство следующих объектов туристской инфраструктуры:

коллективные средства размещения (гостиницы, мини-отели и т.п.);
кемпинги;
объекты общественного питания;
объекты торгово-развлекательной инфраструктуры (кинотеатры, магазины, торговые центры и т.п.);
объекты конференциальной и сервисной инфраструктуры (деловые, визитные центры, автостоянки и др.)
лечебно-оздоровительные объекты (спа-центры, фитнес-клубы, теннисные корты и др.)
АЗС, СТО

Выделяемые средства бюджета Липецкой области составляют 363,9 млн. руб., средства федерального бюджета - 1330 млн. руб, необходимый объем частных инвестиций - 3339,8 млн. руб. ( на период с 2012 по 2017 годы).

АТК "Задонщина"

АТК "Задонщина" будет располагаться на территории, прилегающей к федеральной автодороге М-4 "Дон", в непосредственной близости от города Задонск.

Сочетание уникальных туристских ресурсов местности, заслуженно получившей название "Русская Швейцария", историко-культурного потенциала центра русского православия с удобной транспортной доступностью по автодороге федерального значения М-4 "Дон" обеспечат высокий интерес автотуристов и коммерческий успех объектам кластера.

Проект создания автотуристского кластера "Задонщина" предусматривает следующие объекты туристской инфраструктуры:

придорожные коллективные средства размещения (гостиницы, мини-отели и т.п.);
кемпинги;
объекты общественного питания;
объекты торгово-развлекательной инфраструктуры (кинотеатры, магазины, торговые центры и т.п.);
объекты конференциальной и сервисной инфраструктуры (деловые, визитные центры, автостоянки и др.)
лечебно-оздоровительные объекты (спа-центры, фитнес-клубы, теннисные корты и др.)
АЗС, СТО

Выделяемые средства бюджета Липецкой области составляют 162,5 млн. руб., средства федерального бюджета - 590 млн. руб, необходимый объем частных инвестиций - 1404,2 млн. руб. ( на период с 2012 по 2017 годы).

Преимущества для инвесторов

При реализации мероприятий проекта создания туристских кластеров на территории Липецкой области предоставляется уникальная возможность в рамках механизма частно-государственного партнерства разделить бремя инвестиционных вливаний с государством, что, в свою очередь, позволит:

использовать механизм субсидирования процентных ставок по кредитам и займам, привлеченным в российских кредитных организациях для объектов туристско-рекреационного использования с длительным сроком окупаемости;
обеспечить интенсивный прирост туристов за счет развертывания государственных пропагандистских кампаний, организации и проведения выставок, форумов и иных мероприятий.

Поскольку кластеры расположены на территории особых экономических зон регионального уровня туристско-рекреационного типа "Елец" и "Задонщина", то став участником вышеуказанных зон инвестор также получает ряд преференций на региональном уровне:

освобождение от налогообложения организации в отношении имущества, учитываемого на балансе организации - участника ОЭЗ РУ ТРТ, в течение 7 лет с момента постановки имущества на учет;
освобождение от уплаты транспортного налога организации - участника ОЭЗ РУ ТРТ в отношении транспортных средств, учитываемых на балансе организации - участника ОЭЗ РУ ТРТ, в течение 10 лет с момента постановки транспортного средства на учет;
снижение участнику ОЭЗ РУ ТРТ налоговой ставки, подлежащей зачислению в областной бюджет, на 4.5 процентных пункта в отношении прибыли, полученной от реализации инвестиционного проекта на территории ОЭЗ РУ ТРТ в течение 5 лет;
ставка арендной платы в отношении земельных участков, предоставленных для участников ОЭЗ РУ ТРТ, устанавливается на период строительства в размере не более 0.1% кадастровой стоимости участка;
освобождаются от уплаты земельного налога участники особых экономических зон регионального уровня в отношении земельных участков, расположенных на территории ОЭЗ РУ ТРТ, сроком на 3 года в ОЭЗ РУ ТРТ "Елец" и на 5 лет в ОЭЗ РУ ТРТ "Задонщина" с момента возникновения права собственности на земельный участок.

Реализация инвестиционных проектов позволит:

добиться снижения среднего срока окупаемости;
обеспечить повышение рентабельности инвестиционных проектов, в том числе и за счет синергетического эффекта при развитии смежных отраслей.